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Detalhes do Imóvel

Casa Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro Jardim Germânia, 1 dormitório, 2 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 200 m², área construída 180 m², área útil 100 m²

R$ 3.000,00
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Código: 019-NPI002
Endereço: Rua Manuel de Burgos, 194
Complemento: 13
Zona: Sul
Região: Sul
Ponto de Referência: Rua Geraldo Beting
Bairro: Jardim Germânia
IPTU: 200,00
Observação Valor: valor de IPTU mensal
Área Total: 200 m²
Área Útil: 100 m²
Área Construída: 180 m²
Pavimento: 1
Dormitório: 1
Banheiros: 2
Vagas: 6
Salas: 2
Acomodações: 2 pessoas
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

ENCONTRAR UM ESPAÇO NO JARDIM GERMÂNIA QUE COMPORTE PRODUÇÃO E LOGÍSTICA SEM EXIGIR ADAPTAÇÕES ESTRUTURAIS CUSTOSAS É O MAIOR DESAFIO PARA QUEM BUSCA EXPANDIR NO SETOR TÊXTIL OU GASTRONÔMICO DA ZONA SUL. ESTA CASA ENTREGA EXATAMENTE O QUE EMPRESAS DE ALTA COSTURA OU OPERAÇÕES DE DELIVERY PROFISSIONAL DEMANDAM: UM SALÃO PRINCIPAL COM PÉ-DIREITO DE 4,5 METROS, GARANTINDO A VENTILAÇÃO E O VOLUME NECESSÁRIO PARA MAQUINÁRIOS OU ESTOQUES AÉREOS, ALÉM DE UMA COZINHA AMPLA COM DESPENSA DEDICADA QUE SUPORTA UMA LINHA DE PRODUÇÃO ÁGIL. SÃO 180 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM TERRENO DE 200 M², ONDE O APROVEITAMENTO DE ESPAÇO PRIORIZA A OPERAÇÃO, CONTANDO AINDA COM ESCRITÓRIO PARA A GESTÃO E SEIS VAGAS DE GARAGEM QUE FACILITAM O FLUXO DE CARGA, DESCARGA E ATENDIMENTO A FORNECEDORES. LOCALIZADO PRÓXIMO À RUA GERALDO BETING, O IMÓVEL APROVEITA A CONVENIÊNCIA DE UMA REGIÃO CERCADA POR SERVIÇOS E COMÉRCIO CONSOLIDADO, OFERECENDO A ESTRUTURA PRONTA PARA QUEM PRECISA COLOCAR A OPERAÇÃO PARA RODAR IMEDIATAMENTE. AGENDE UMA VISITA PARA AVALIAR AS METRAGENS E A DISPOSIÇÃO DAS SALAS.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
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Escola
Farmácia
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Supermercado

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Creci: 17.5278
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